Vous avez le coup de coeur pour un nouveau bien mais vous n’avez pas vendu votre logement actuel ? Le prêt relais est une bonne solution pour acheter avant de vendre. 

Il est parfois compliqué de faire concordé les dates d’achat d’un nouveau logement avec celles de revente de l’ancien. Vous craquez sur un nouveau bien immobilier, il faut vous décider rapidement au risque de passer à côté du coup de coeur. Pour autant, nous vous déconseillons de brader votre bien actuel seulement pour bénéficier des fonds nécessaires à l’achat du nouveau logement coup de coeur dans les temps. 

En revanche, il peut être opportun d’opter pour un crédit relais : un prêt immobilier accordé à un client qui souhaite acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu son bien actuel. Il s'agit d'une avance partielle sur le prix à recevoir de la vente à venir. Une fois que la vente est effective, il est possible de rembourser l'avance consentie par la banque sans avoir à verser de pénalités en cas de remboursement anticipé. 

Le crédit relais est un contrat à court terme, qui ne dure généralement qu'entre 12 mois à 24 mois, ou 36 mois pour un achat dans le neuf. Durant cette période, le client est engagé à trouver preneur pour son ancien logement

Source SE LOGER : Cliquer ici pour en savoir plus